改修前のリビングダイニング 耐震診断をすると １階Ｘ方向が０．５９ ２階Ｘ方向が０．５６と ０．７を下回ったので ０．８〜１．０を目途に 耐震補強をすることに・・ 設備も改修時期なので ちょうどいいタイミングです 耐震補強計画計算をすると １階のＬＤ廻りと ２階の洋室１室を補強すると １階が０．８４　２階が０．９８まで 改善できます Ｙ方向は、１，２階とも １．１を上回っているので大丈夫 壁はインシュレーションボードなので 耐力はほぼありません

まずは壁と天井の撤去です 耐震壁とするには 構造用合板で土台から 梁までをつなぐことが必要なのです この状態で 補強するヶ所の構造材を 確認します 耐震壁を構成する 管柱の設置 二階床面剛性を補強する 火打材の設置等を行います 壁の中を通っていた 二階への給排水管は この機会に 断熱防露巻きを実施しました 給排水音も低減できます 断熱の改修・設備の補修 電気の配線替え等 耐震改修時にできることを 前もって十分検討しておきます

床のフロアーパネルも 劣化して撓んできていたので 全面改修することにし 剛床工法に変更する為 根太まで撤去しました。 生活しながらの改修なので 夕方には玄関からの通路を 仮設で設置していただきました 棟梁の細やかな気配りで 工事中の生活の快適度が 大きく変わります

いよいよ耐震補強工事です 計算した位置に 構造用合板で補強した耐震壁を 設置していきます 構造用合板で土台から梁までを 繋いでいきます 柱や梁には 耐震金物を取り付け 地震力に抵抗します 構造用合板を設置しない柱にも どの程度の引き抜き力が 掛かるのかを計算し 対応した金物を取り付けます 既設の筋違には ２０００年告示仕様の 筋違耐震金物を取り付け 筋違金物の下に 土台と柱を接合する 引き抜き力に抵抗する 金物が見えています 小さいけれども 大切な金物です

床面は根太を無くし １２ｍｍの杉材を３層交互に複合した 杉Ｊパネルを張り 剛床を構成しました。 直貼りすることで面剛性が高まり また杉無板の３層構造なので とても断熱性が高く 直に触れても 杉特有の温かみがあります このまま仕上げても十分な 美しい杉材です 杉Ｊパネルが張れたときが ちょうど１５夜だったので ススキを荘ってみました 陽光にすすきが きらきらと輝いていました。 庭の緑に映えて 思わずパチリ！

耐震壁にする構造用合板は 土台から梁までをつなぎますが 壁下地として使う構造用合板は 床面から天井面まで張り 計算外の耐力を発生して 耐震バランスを 崩さないようにします 一部分だけ強すぎても 家全体にとっては マイナスになる時があるのです

改修前は岩綿吸音板張り天井でしたが 杉板張りにするので 天井野縁もピッチを細かく 設置しています スケルトン状態になっていた室内が だんだんと形を整えていくのが 愉しめます 天井裏に走っているパイプは 光ケーブルを通す為の 空配管です ＬＤから続く廊下も 壁耐震補強と 天井下地が 出来てきました。 天井があいている間に 隣接する居室への 必要な電気配線を送っておきます 床は汚さないように 養生パネルで覆われ 毎日きれいに掃除をして 帰られるので 気持ちよく過ごせています

１階の工事が一段落し 次は二階の耐震改修です 天井を撤去すると 地松の丸太が現れました 小屋組みを見ていると ４２年前の大工さんの仕事が 彷彿とさせられます

２階の既存の筋違にも 耐震金物を取り付けていきます ４２年前はこういう金物がなく 釘で留めているだけでした。 大きな地震のたびに 住宅倒壊の原因が調査されて 建築基準法そのものが 改正されていきます 現在の耐震金物は 神戸大震災を契機に 整備されてきました 外壁に面する妻壁部分には セルロースファイバー断熱を 充填していただきました 断熱性能は格段に上がり 吸放湿性能も高まります １階の天井裏に面するヶ所は 高性能グラスウール充填です この個所から １階の天井裏にも 断熱材を敷いていただきました

１階の天井下地の プラスターボードが 張り進められてきました この工事の時には プラスターボードの粉が散乱 するのですが 大工さんが帰られた後は 粉一つ落ちていません 仕事が丁寧な大工さんは 掃除も丁寧にされていますね

若干傷んでいた扉枠も この際取り換えることになりました。 額縁决りのある上枠に 樋端のついた縦枠が 角出しで組まれ 取り付けられました 物入の内装をさわらずに 枠だけ変えるのは とてもやりにくいと思いますが きれいに取り換えて いただきました 枠を取り換えた 廊下突き当りの物入ドアです 各枠廻り、壁下地が 出来てきました 枠廻りは既存の シオジ練りつけ面材ドアの 色に合わせて ＯＳＣＬで塗装します

リビングダイニングに 杉の羽目板の天井が 出来ました。 赤味白味があるのは 無垢の味わい 杉板は断熱とともに 音を柔らかく響かせる 音響効果もあります 廊下部分も 杉張り天井が つながります

リビングと廊下の天井は 杉の無目で 見切っていただきました 木目の美しい無目です

天井板廻りの 杉の廻縁 入隅の留め加工は 大工の腕の見せ所です 赤味白味のラインも 通っているのは すごい！

リビング窓廻りの 杉額縁納まり ボード决りの下地側を 伸ばして 柱まぐさに留め付けています これで留め納まりが しっかり固定できます

リビング窓上に カーテンボックスが復旧 新しく造り直して いただきました

リビングの階段入り口に 天井吊りの ハンガードアを新設しました 額入り片引戸で クロス張仕様なので 壁と同じ仕上げにできます

天井無目廻りにも 杉の廻縁が 取り付けられました。

ハンガードアの床ガイド廻りの 取り合い 絨毯の厚み１５ｍｍを 嵩上げしています

杉板天井に 直付け型の ＬＥＤダウンシーリングが 付きました 必要な場所に必要な明かりを・・ ライトコントロールで 照度も調整できます

廊下のダウンシーリングは 白熱灯６０Ｗ相当の ＬＥＤ照明です

内装工事が始まり 珪藻土壁紙が ピシッと張られたリビング 急激に乾燥しないほうが良いので 雨模様の天候が 幸いしました。

階段室の入隅まで 珪藻土壁紙が 伸びていき リビングとのつながりが 生まれました

壁の出隅に取付けられた 杉の見切 珪藻土壁紙の ボーダーラインを 受けとめ納めています

ハンガードアにも 珪藻土壁紙が仕上がりました ドアの高さが天井高なので 壁との一体感があります ソフトクローズが付いているので 気持ちよく開閉します

最後の仕上げは ウールの絨毯です 継ぎ目のない１枚の絨毯が 隅々まで敷き詰められ 新たな気持ちいい空間の 出現です

改修前の浴室の壁は １０８角班磁器タイル張り・・ 外壁側の壁は冬季はかなり冷たく 温まるのに時間がかかっていました 窓ガラスは断熱性能の高い 真空ガラスに変えていたので 今回は壁の断熱性能の改修です

水栓や手すりのついている部分を除いて ２００角の断熱性のあるサーモタイルを 既存タイルに重ね張りをしました サーモタイルは気泡をたくさん 含んだ基材でできているので 熱伝導率が小さく 熱を伝えにくいタイルなのです 色目も落ち着いたベージュで 安らぐ空間になりました

床のタイルも釉薬のかかった 磁器コインタイルだったので お湯で温めないと ひんやりとした足ざわりでした 発泡ウレタンの バスマットは欠かせない アイテムでした

床も全面断熱性の高い ５０角のサーモタイルで 改修しました。 足がヒヤッとせずに 冷たさが激減。 ヒートショックを防止し きもちいい空間に なりました。 耐震改修をされるときには ぜひ生活の中で色々感じていた 住まいの問題点を きもちよく解決する絶好のチャンスです 気になっているところを ピックアップしておいてから 耐震改修＆快適リフォームを ご相談ください